WOHNEN MIT MEHR WERT

In Wohngebiet Wert in Deizisau erstellen wir drei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug und Tiefgarage.

Wunderschön gelegen in der Wertstraße 19 bis 23 mit einmaliger Aussicht, in Laufnähe zum Zentrum und den Geschäften des täglichen Bedarfs, entstehen insgesamt 14 Wohneinheiten zwischen 57 und 150 m2 Wohnfläche.

Der Baubeginn des Neubauprojekts erfolgt im Herbst 2020  – die Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2022.

Das Objekt

Der Zugang zu den Häusern erfolgt ebenerdig. Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem über eine moderne Auf­zugsanlage von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.

In den Untergeschossen befinden sich die zu den Woh­nungen gehörenden Abstellräume sowie ein gemein­schaftlicher Wasch- und Trockenraum für jedes Haus. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich in separaten Räumen in der Tiefgarage und sind über die Tiefgara­genzufahrt zu erreichen.

Die Gebäude werden mit einer energieeffizienten Haus­technik ausgestattet. Ein angenehmes Raumklima bietet eine zentrale Heizungsanlage mit einer Sole-Wasser­Wärmepumpe mit Erdwärmebohrung, die mit niedrigen laufenden Kosten überzeugt.

Deizisau, Wertstraße 19 - 23

3 Mehrfamilienhäuser

14 Eigentumswohnungen

Baujahr 2021

Bezugsfertig 2022

Tiefgarage: 21 Stellplätze

Die Errichtung der Objekte erfolgt in Zusammenarbeit mit auserwählten Handwerksbetrieben aus der Region, zu denen wir bereits seit langen Jahren vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen pflegen. Als Architekt zeichnet sich unser langjähriger Partner, das Architekturbüro Peter Krämer aus Deizisau, verant­wortlich.

Die Wohneinheiten

Das vielseitige Wohnungsangebot erfüllt durch durch­dachte Grundrissgestaltung mit hoher Funktionalität die unterschiedlichsten Ansprüche an Wohnfläche und Zu­schnitt.

Wir bieten Erdgeschosswohnungen mit anliegenden Pri­vatgärten, individuelle Geschosswohnungen mit großzü­gigen Balkonen und lichtdurchflutete Dachgeschosswoh­nungen mit weiträumigen Dachterrassen.

Nahezu alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Architektur und Ausstattung orientieren sich an moder­ner und nachhaltiger Bau- und Wohnkultur. Große Fens­ter, Balkone und große Dachterrassen erweitern das Wohnen nach draußen. Auf der Nordseite haben Sie einen unverbauten Blick in das Neckartal und auf den Schurwald .

Gerne berücksichtigen wir natürlich auch Ihre individuellen Gestaltungswünsche an Ausstattung und Elementen – ganz nach Ihrem Bedarf, um Ihnen Ihren persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.

Die Wohneinheiten im Überblick:

Wohnung Nr. 1

Haus Nr. 19

Reserviert_Wertstraße_Wohnung1

Barrierefreie 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil

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  • Lage: Erdgeschoss
  • Zimmeranzahl: 2,5
  • Wohnfläche: 60,81 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Terrasse und Gartenanteil
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 2

Haus Nr. 19

Verkauft_Wertstraße_Wohnung2

Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil

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  • Lage: Erdgeschoss
  • Zimmeranzahl: 4,5
  • Wohnfläche: 81,38 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Terrasse und Gartenanteil
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 3

Haus Nr. 19

Reserviert_Wertstraße_Wohnung3

Barrierefreie 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und Terrasse

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  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Zimmeranzahl: 2,5
  • Wohnfläche: 68,75 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon und Terrasse
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 4

Haus Nr. 19

Exklusive 5 Zimmer-Wohnung im 1. OG und DG mit Balkon und Dachterrasse

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  • Lage: 1. Obergeschoss und Dachgeschoss
  • Zimmeranzahl: 5
  • Wohnfläche: 150,26 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon und Dachterrasse
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 5

Haus Nr. 21

Verkauft_Wertstraße_Wohnung5

Barrierefreie 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil

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  • Lage: Erdgeschoss
  • Zimmeranzahl: 2,5
  • Wohnfläche: 57,61 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Terrasse und Gartenanteil
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 6

Haus Nr. 21

Verkauft_Wertstraße_Wohnung6

Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil

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  • Lage: Erdgeschoss
  • Zimmeranzahl: 4,5
  • Wohnfläche: 83,67 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Terrasse und Gartenanteil
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 7

Haus Nr. 21

Verkauft_Wertstraße_Wohnung7

Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

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  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Zimmeranzahl: 3,5
  • Wohnfläche: 70,15 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 8

Haus Nr. 21

Verkauft_Wertstraße_Wohnung8

Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

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  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Zimmeranzahl: 3,5
  • Wohnfläche: 70,14 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 9

Haus Nr. 21

Verkauft_Wertstraße_Wohnung9

Exklusive 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse

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  • Lage: Dachgeschoss (2. OG)
  • Zimmeranzahl: 3,5
  • Wohnfläche: 107,5 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Dachterrasse
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 10

Haus Nr. 23

Verkauft_Wertstraße_Wohnung10

Barrierefreie 3,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil

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  • Lage: Erdgeschoss
  • Zimmeranzahl: 3,5
  • Wohnfläche: 78,51 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Terrasse und Gartenanteil
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung steht nicht zum Verkauf, da privat geförderter Wohnraum

Wohnung Nr. 11

Haus Nr. 23

Verkauft_Wertstraße_Wohnung11

Barrierefreie 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

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  • Lage: Erdgeschoss
  • Zimmeranzahl: 2,5
  • Wohnfläche: 64,78 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Terrasse
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung steht nicht zum Verkauf, da privat geförderter Wohnraum

Wohnung Nr. 12

Haus Nr. 23

Verkauft_Wertstraße_Wohnung12

Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

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  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Zimmeranzahl: 2,5
  • Wohnfläche: 64,55 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 13

Haus Nr. 23

Verkauft_Wertstraße_Wohnung13

Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

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  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Zimmeranzahl: 3,5
  • Wohnfläche: 75,58 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 14

Haus Nr. 23

Reserviert_Wertstraße_Wohnung14

Exklusive 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse

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  • Lage: Dachgeschoss (2. OG)
  • Zimmeranzahl: 3,5
  • Wohnfläche: 100,39 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 55
  • Energiegewinnung durch Geothermie
  • Fertigstellung: 2022
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Die Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in im Wohngebiet Wert in Halbhöhenlage von Deizisau mit unverbautem Blick ins Neckartal und auf den Schurwald.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzge­rei, Super- und Drogeriemarkt, Banken und Friseure sowie das örtliche Freibad und der Marktplatz befinden sich in Laufnähe oder sind mit dem Bus oder PKW auf kurzen Wegen zu erreichen.

Eine Vielzahl an Kindergärten und eine Gesamtschule mit Ganztagesbetreuung sind im Ort verfügbar. Alle weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden sind mit dem Schulbus zu erreichen.

Die Gemeinde Deizisau liegt am Neckar zwischen Plochingen und Esslingen. Das über den Ort hinaus bekannte Freibad, die Sportanlagen und die nahen Fel­der und Wälder laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Deizisau ist bekannt für sein reges und buntes Ver­einsleben und seine Feste. Hier lebt es sich einfach gut.

Der Schurwald und die Weinberge um Stuttgart und Esslingen, sowie die Schwäbische Alb erweitern das Freizeitangebot.

Plochingen, die Kreisstadt Esslingen und die Landes­hauptstadt Stuttgart mit weiteren zahlreichen Einkaufs­- und Freizeitmöglichkeiten liegen nur ca. 3, 5 bzw. 20 km entfernt. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto oder der Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zur B10, den S-Bahn Anschluss nach Stuttgart und Kirch­heim sowie einer Bushaltestelle in der Nähe, ist Ihr neu­es Zuhause sehr gut angeschlossen und daher auch für Berufstätige besonders interessant.

Durch die Lage, Aufteilung und Ausstattung ist unser Angebot ideal für Menschen in jeder Lebensphase, die sich eine ruhige Lage in guter Nachbarschaft wünschen, die Nähe zur Großstadt schätzen und den Fokus auf Individualität und Wertigkeit legen.

Sie wünschen weitere Informationen über unser Neubauprojekt in der Wertstraße in Deizisau und möchten ein Exposé anfordern?

Wir beraten Sie jederzeit kostenlos und unverbindlich. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.