Zwei Mehrfamilienhäuser mit Aufzug und Tiefgarage

Wir errichten für Sie in Deizisau 2 Mehrfamilienhäuser als KfW-Effizienzhaus 40 EE.

Zentral gelegen im Grabenackerweg 2 entstehen insgesamt 8 Wohneinheiten zwischen 56 und 121 m2 Wohnfläche. Errichtet werden Erdgeschosswohnungen mit anliegenden Privatgärten, individuelle Geschosswohnungen mit groß­zügigen Balkonen und lichtdurchflutete Dachgeschoss­wohnungen mit weiträumigen Dachterrassen.

Der Baubeginn des Neubauprojekts erfolgt im Herbst 2021  – die Fertigstellung ist voraussichtlich 2023.

Das Objekt

Der Zugang zu den Häusern erfolgt ebenerdig. Ihr neues Zuhause erreichen Sie bequem über eine moderne Auf­zugsanlage von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind somit barrierearm erreichbar.

Architektur und Ausstattung orientieren sich an moder­ner und nachhaltiger Bau- und Wohnkultur. Große Fens­ter, Balkone und große Dachterrassen erweitern das Wohnen nach draußen.

Die Gebäude werden mit einer energieeffizienten Haus­technik ausgestattet. Ein angenehmes Raumklima bietet eine zentrale Heizungsanlage mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmebohrung, die mit niedrigen laufenden Kosten im Betrieb überzeugt.

Deizisau, Grabenackerweg 2

8 Eigentumswohnungen

Baujahr 2021

Bezugsfertig 2023

12 Tiefgaragenstellplätze, 1 Außenstellplatz

Die Tiefgarage verfügt über 12 Stellplätze. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich in einer Fahr­radabstellanlage im Bereich des Hauseingangs. In den Untergeschossen befinden sich die zu den Woh­nungen gehörenden Abstellräume sowie ein gemein­schaftlicher Wasch- und Trockenraum für jedes Haus.

Die Errichtung der Objekte erfolgt in Zusammenarbeit mit auserwählten Handwerksbetrieben aus der Region, zu denen wir bereits seit langen Jahren vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen pflegen. Als Architekt zeichnet sich unser langjähriger Partner, das Architekturbüro Peter Krämer aus Deizisau, verant­wortlich.

Die Wohneinheiten

Es werden 8 moderne, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit Gartenanteil, Terrassen oder Balko­nen sowie einem Garten für die Gemeinschaft errichtet.

Die Wohneinheiten verfügen über moderne und durch­dachte Grundrisse und werden so auch den höchsten Ansprüchen an individuellem Wohnraum gerecht. Wir verbauen ausschließlich wertige, innovative Materialien und Elemente wie Holz-Alufenster, hochwertige Parkett­böden, großformatige Fliesen oder Villeroy & Boch Sani­tärausstattung. Sie werden den Unterschied bemerken.

Darüber hinaus berücksichtigen wir natürlich auch Ihre individuellen Gestaltungswünsche an Ausstattung und Elementen – ganz nach Ihrem Bedarf, um Ihnen Ihren persönlichen Traum von den eigenen 4 Wänden zu er­füllen.

Die Wohneinheiten im Überblick:

Wohnung Nr. 1

Verkauft_Grabenackerweg-Deizisau_Wohnung1

Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

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  • Lage: Erdgeschoss
  • Zimmeranzahl: 4,5
  • Wohnfläche: 95,29 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 40 EE
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmebohrung
  • Fertigstellung: 2023
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Terrasse und Gartenanteil
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 2

Verkauft_Grabenackerweg-Deizisau_Wohnung2

Barrierefreie 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

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  • Lage: Erdgeschoss
  • Zimmeranzahl: 2,5
  • Wohnfläche: 56,52 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 40 EE
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmebohrung
  • Fertigstellung: 2023
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Terrasse und Gartenanteil
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 3

Verkauft_Grabenackerweg-Deizisau_Wohnung3

Barrierefreie 4,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

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  • Lage: 1. OG
  • Zimmeranzahl: 4,5
  • Wohnfläche: 95,29 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 40 EE
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmebohrung
  • Fertigstellung: 2023
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 4

Verkauft_Grabenackerweg-Deizisau_Wohnung4

Barrierefrei 2,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

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  • Lage: 1. OG
  • Zimmeranzahl: 2,5
  • Wohnfläche: 56,52 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 40 EE
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmebohrung
  • Fertigstellung: 2023
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 5

Verkauft_Grabenackerweg-Deizisau_Wohnung5

Exklusive 4,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

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  • Lage: Dachgeschoss
  • Zimmeranzahl: 4,5
  • Wohnfläche: 121,56 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 40 EE
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmebohrung
  • Fertigstellung: 2023
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 6

Verkauft_Grabenackerweg-Deizisau_Wohnung6

Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse

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  • Lage: Erdgeschoss
  • Zimmeranzahl: 4,5
  • Wohnfläche: 106,92 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 40 EE
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmebohrung
  • Fertigstellung: 2023
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Terrasse
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 7

Verkauft_Grabenackerweg-Deizisau_Wohnung7

Exklusive 4,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon

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  • Lage: Obergeschoss
  • Zimmeranzahl: 4,5
  • Wohnfläche: 106,93 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 40 EE
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmebohrung
  • Fertigstellung: 2023
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Wohnung Nr. 8

Verkauft_Grabenackerweg-Deizisau_Wohnung8

Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon

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  • Lage: Dachgeschoss
  • Zimmeranzahl: 3,5
  • Wohnfläche: 81,25 m²
  • Barrierefrei, teilweise behindertengerecht
  • KfW-Effizienhaus 40 EE
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmebohrung
  • Fertigstellung: 2023
  • Ausstattung (Auszug):
    • Aufzug
    • Balkon
    • Fußbodenheizung
    • Holz-Alu Fenster
    • Parkett

Die Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler Lage von Deizisau. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Metzge­rei, Super- und Drogeriemarkt, Banken und Friseure sowie das örtliche Freibad und der Marktplatz befinden sich in Laufnähe oder sind mit dem Bus oder PKW auf kurzen Wegen zu erreichen.

Eine Vielzahl an Kindergärten und eine Gesamtschule mit Ganztagesbetreuung sind im Ort verfügbar. Alle weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden sind mit dem Schulbus zu erreichen.

Die Gemeinde Deizisau liegt am Neckar zwischen Plochingen und Esslingen. Das über den Ort hinaus bekannte Freibad, die Sportanlagen und die nahen Fel­der und Wälder laden zu Erholung und Spaziergängen ein. Deizisau ist bekannt für sein reges und buntes Ver­einsleben und seine Feste. Hier lebt es sich einfach gut.

Der Schurwald und die Weinberge um Stuttgart und Esslingen, sowie die Schwäbische Alb erweitern das Freizeitangebot.

Plochingen, die Kreisstadt Esslingen und die Landes­hauptstadt Stuttgart mit weiteren zahlreichen Einkaufs­- und Freizeitmöglichkeiten liegen nur ca. 3, 5 bzw. 20 km entfernt. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto oder der Bahn in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zur B10, den S-Bahn Anschluss nach Stuttgart und Kirch­heim sowie einer Bushaltestelle in der Nähe, ist Ihr neu­es Zuhause sehr gut angeschlossen und daher auch für Berufstätige besonders interessant.

Durch die Lage, Aufteilung und Ausstattung ist unser Angebot ideal für Menschen in jeder Lebensphase, die sich eine ruhige Umgebung in guter Nachbarschaft wünschen, die Nähe zur Großstadt schätzen und den Fokus auf Individualität und Wertigkeit legen.

Sie wünschen weitere Informationen über unser Neubauprojekt im Grabenackerweg in Deizisau und möchten ein Exposé anfordern?

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